В начале апреля, пресс-секретарь президента Дмитрий Песков отмечал значительное сокращение числа трудовых мигрантов в России из-за пандемии COVID-19: рабочих рук для реализации масштабных проектов стало не хватать.
Среди наиболее дефицитных специалистов — монолитчики, каменщики, отделочники, разнорабочие, указал директор по строительству ГК «Гранель» Андрей Зимонов. Нехватку строителей из Средней Азии приходится возмещать рабочими из Удмуртии, Чувашии, Башкирии и других российских регионов, что зачастую приводит к пересмотру заработных плат, отметил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Оплата труда, например, разнорабочего выросла с 50–60 тыс. рублей в месяц до 100–120 тыс. в зависимости от субъекта, добавил директор по девелопменту ГК «РКС Девелопмент» Сергей Самойленко.
«Увеличение заработной платы рабочих не всегда означает повышение себестоимости строительства. Некоторые контракты между застройщиками и генподрядчиками были подписаны давно, их условия не подлежат пересмотру. Но в новых проектах влияние роста зарплат на себестоимость и конечную цену квадратного метра ощутимо», — пояснил Андрей Колочинский.
Разумеется, рынок может постепенно адаптироваться к новым условиям. К примеру, некоторые застройщики начали открывать свои школы для рабочих, сказал коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов. Также активно внедряются новые технологии, которые позволяют сокращать потребность в рабочих кадрах.
Но в любом случае процесс такой адаптации довольно длительный: быстро восполнить потерю значительного объема иностранных строителей проблематично, указал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По материалам iz.ru